Τα έγγραφα που χρειάζονται είναι :

Οικοδομική άδεια

Κάτοψη αδείας του επιπέδου που βρίσκεται η ιδιοκτησία.

Έγγραφα «τακτοποίησης» ημιυπαιθρίων  χώρων ή άλλων αυθαιρεσιών.

Τοπογραφικό οικοπέδου για μονοκατοικίες

Πιστοποιητικό ΠΕΑ (πιστοποιητικό ενεργειακής Απόδοσης)

Το συμβόλαιο το έχει επισυνάψει ήδη η τράπεζα στην εντολή προς τον εκτιμητή και προέρχεται από τον πωλητή.

Εισήγηση από τον κατασκευαστή αν πρόκειται για υπό ανέγερση κατασκευή.

Η εκτίμηση χωρίζεται σε 3 μέρη

1.Νομική ταύτιση

2.Τεχνική ταύτιση

3.Αξία εκτίμησης /η εμπορική αξία

 Ειδική μνεία πρέπει να γίνει στο γεγονός ότι τα τελευταία τουλάχιστον πέντε χρόνια καταγράφονται λεπτομερώς και τα περιβαλλοντικά θέματα που σχετίζονται με το εκτιμώμενο, και είναι πολύ πιθανό στο εγγύς μέλλον να δίνονται δάνεια σε κατηγορίες Ε και κάτω αποκλειστικά για επισκευαστικούς σκοπούς, ήτοι για ενεργειακή αναβάθμιση, με ό,τι αυτό συνεπάγεται.

Έρχεται λοιπόν η ώρα που έχετε κάνει την αίτηση προς την τράπεζα για δανειοδότηση και έχετε πλησιάσει αρκετά τον στόχο σας ,κάτι λείπει όμως ,τότε έρχεται η ώρα της εκτίμησης της αξίας του ακινήτου που θέλετε να αγοράσετε ,η ώρα του εκτιμητή δηλαδή .

Ποιος είναι λοιπόν αυτός ο κύριος που στα χέρια του κρατάει κατά κάποιο τρόπο το κλειδί για την εκταμίευση του απαραίτητου ποσού του δανείου.

Κυρίως είναι πτυχιούχος  πολιτικός μηχανικός ,αρχιτέκτονας ,μηχανικός ,κάτι που προτιμάται από τις τράπεζες αλλά μπορεί και να μην είναι ,μπορεί να είναι οικονομολόγος ή ακόμα και θεολόγος , ο τελευταίος θα είχε περισσότερες γνώσεις ώστε να παρακαλέσει τον θεό να βάλει το χέρι του εκτός από το δικό του για την επιτυχή έκβαση ,την θετική για τον δανειολήπτη δηλαδή ,της εκτίμησης.

Χρειάζονται να έχουν όμως και τα απαραίτητα πιστοποιητικά ,τα οποία δίνονται με εξετάσεις από τους αρμόδιους οργανισμούς, το οποίο  είναι το ΤEGOVA το ευρωπαϊκό και το RICS  το Αμερικανικό .

Η ιδιωτική κατοικία, το σπίτι δηλαδή των αρχαίων Ελλήνων, σε γενικές γραμμές, δεν ήταν και πολυτελές και ανταποκρινόταν στις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων του.

Υπήρχε το φτωχό, μονόχωρο σπίτι των πρώιμων, κυρίως, χρόνωνΈνα ομοίωμα τέτοιου σπιτιού των αρχών τού 7ου αιώνα π.Χ. από το Άργος δίνει ένα παράδειγμα τέτοιων σπιτιών με πρόσταση, ψηλή, δίριχτη (αμφικλινή) στέγη και επιχρισμένους, διακοσμημένους με χρώμα τοίχους. Ένα άλλο παράδειγμα από την κλασική εποχή στις Άνω Σίφες Βοιωτίας, δείχνει ότι και στην ανεπτυγμένη αυτή περίοδο υπήρχαν τέτοια σπίτια.Το πρώτο αυτό στοιχείο απετέλεσε τον πυρήνα όλων των μετέπειτα αρχαίων σπιτιών. Έμεινε ως ο κεντρικός χώρος, ο κατεξοχήν οίκος, μέσα στον οποίο υπήρχε η εστία τού σπιτιού, όπου συγκεντρωνόταν για φαγητό ή για άλλο σκοπό η οικογένεια.