Έρχεται λοιπόν η ώρα που έχετε κάνει την αίτηση προς την τράπεζα για δανειοδότηση και έχετε πλησιάσει αρκετά τον στόχο σας ,κάτι λείπει όμως ,τότε έρχεται η ώρα της εκτίμησης της αξίας του ακινήτου που θέλετε να αγοράσετε ,η ώρα του εκτιμητή δηλαδή .

Ποιος είναι λοιπόν αυτός ο κύριος που στα χέρια του κρατάει κατά κάποιο τρόπο το κλειδί για την εκταμίευση του απαραίτητου ποσού του δανείου.

Κυρίως είναι πτυχιούχος  πολιτικός μηχανικός ,αρχιτέκτονας ,μηχανικός ,κάτι που προτιμάται από τις τράπεζες αλλά μπορεί και να μην είναι ,μπορεί να είναι οικονομολόγος ή ακόμα και θεολόγος , ο τελευταίος θα είχε περισσότερες γνώσεις ώστε να παρακαλέσει τον θεό να βάλει το χέρι του εκτός από το δικό του για την επιτυχή έκβαση ,την θετική για τον δανειολήπτη δηλαδή ,της εκτίμησης.

Χρειάζονται να έχουν όμως και τα απαραίτητα πιστοποιητικά ,τα οποία δίνονται με εξετάσεις από τους αρμόδιους οργανισμούς, το οποίο  είναι το ΤEGOVA το ευρωπαϊκό και το RICS  το Αμερικανικό .