ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΗ ΡΥΘΜΙΣΗ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΟΙΚΙΣΜΟΥΣ ΜΕ ΛΙΓΟΤΕΡΟΥΣ ΑΠΟ 2000 ΚΑΤΟΙΚΟΥΣ


Νομοθετική ρύθμιση που παρέχει πολεοδομική ασφάλεια στους οικισμούς με λιγότερους από 2.000 κατοίκους παρουσιάστηκε σε σύσκεψη που είχε ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης με τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρο Παπασταύρου και τον Υφυπουργό Νίκο Ταγαρά.

Με τη νέα ρύθμιση, ουσιαστικά διατηρούνται τα υφιστάμενα όρια σε περισσότερους από 9 στους 10 μικρούς οικισμούς, προστατεύοντας τόσο τα περιουσιακά δικαιώματα των ιδιοκτητών όσο και τη δημογραφική προοπτική της περιφέρειας.
Η ρύθμιση προβλέπει δύο νέα πολεοδομικά εργαλεία.
Το πρώτο, η Ζώνη Ανάπτυξης Οικισμού, αφορά κοινότητες με πληθυσμό έως 700 κατοίκους, που αποτελούν την πολύ μεγάλη πλειοψηφία, και διασφαλίζει τη δυνατότητα δόμησης έως τα σημερινά όρια. Κατ’ αυτόν τον τρόπο, κατοχυρώνονται πολεοδομικά όλα τα χωριά της επικράτειας και συνολικά περίπου το 93% των οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων.
Το δεύτερο εργαλείο, η Περιοχή Ελέγχου Χρήσεων, θα καλύπτει οικισμούς με 701 έως 2.000 κατοίκους και προβλέπει ευνοϊκότερες πρόνοιες σε σύγκριση με την εκτός σχεδίου δόμηση.

Η ΒΕΛΤΙΩΣΗ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΤΟΥ ΤΟΜΕΑ ΤΩΝ ΥΠΟΔΟΜΩΝ


Πολύ κοντά στην επίτευξη του στόχου της Ψηφιακής Δεκαετίας, όσον αφορά στην κάλυψη δικτύου 5G βρίσκεται η Ελλάδα σύμφωνα με την πρόοδο που καταγράφεται στην ετήσια έκθεση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής για την Ψηφιακή Δεκαετία για το 2025, η οποία αφορά δεδομένα του 2024. 
Συγκεκριμένα, το 2024 η χώρα είχε από τις υψηλότερες καλύψεις στην Ε.Ε. με ποσοστό 99,80%, ξεπερνώντας τον Μ.Ο (94,35%) και παρουσιάζοντας θεαματική αύξηση σε σχέση με το 2019 που ήταν στο 0%.
Σημαντική ήταν ευρύτερα η άνοδος της χώρας στις ψηφιακές υποδομές συνδεσιμότητας για το 2024. Η κάλυψη δικτύου VHCN (Very high capacity networks) από 0% του 2019 έφτασε το 46,1% με ρυθμό ανάπτυξης 19,9% που υπερβαίνει τον Μ.Ο της Ε.Ε., ο οποίος φτάνει στο 4,9%. Αντίστοιχα η κάλυψη FTTP (Fiber to the premises) από 0% το 2019 είναι πλέον στο 46,1%, με ρυθμό ανάπτυξης 19,9%, υψηλότερο από τον μέσο όρο της Ε.Ε. (8,4%). Παρά την ουσιαστική πρόοδο, εξακολουθεί να υπολείπεται του ευρωπαϊκού μέσου όρου, που είναι 82,49% και 69,24% αντίστοιχα. Επισημαίνεται ότι στο πεδίο αυτό υπάρχει σημαντική κινητοποίηση ιδιωτικών επενδύσεων για την περαιτέρω ανάπτυξη οπτικών ινών.
Αξιοσημείωτη πρόοδο σημείωσε η Ελλάδα και στον Ψηφιακό Μετασχηματισμό των επιχειρήσεων με αύξηση 13.9%. Το 2024 το 53,4% των μικρομεσαίων επιχειρήσεων είχε τουλάχιστον βασικό επίπεδο ψηφιακής έντασης. 

ΤΑ SOCIAL MEDIA ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ


Συνήθως η εύρεση κατοικίας γινόταν μέσω αγγελιών σε εφημερίδες, ή σε εξειδικευμένες ιστοσελίδες.
 Τώρα η διερεύνηση έχει μετατοπιστεί  στα κοινωνικά δίκτυα. 
Facebook marketplace , TikTokers μεσίτες, η βιτρίνα των ακινήτων έχει περάσει σε ψηφιακή διάσταση. 
Μπορείς όμως να αγοράσεις σπίτι από το κινητό 
, βλέποντας βίντεο ,είναι το ερώτημα .
Ακίνητο με swipe Οι νέες γενιές καταναλωτών, και κυρίως οι millennials και Gen Z, έχουν εκπαιδευτεί να αντιλαμβάνονται την πληροφορία μέσα από οπτικά ερεθίσματα. 
Ένα καλοστημένο βίντεο παρουσίασης μπορεί να δημιουργήσει θετική εντύπωση πολύ πριν μπει κάποιος στη διαδικασία να μιλήσει με μεσίτη ή να διαβάσει τεχνικά χαρακτηριστικά. 
Εδώ τα social media λειτουργούν όχι ως εργαλείο πώλησης αλλά ως εργαλείο πρόκλησης ενδιαφέροντος. 

ΕΚΘΕΣΗ ΤΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΝΟΜΙΣΜΑΤΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ


Έκθεση της Τράπεζας της Ελλάδος για τη Νομισματική Πολιτική 2024-2025
19/06/2025 - Δελτία Τύπου
Υποβλήθηκε σήμερα στον Πρόεδρο της Βουλής των Ελλήνων και το Υπουργικό Συμβούλιο η Έκθεση της Τράπεζας της Ελλάδος για τη Νομισματική Πολιτική 2024-2025, σύμφωνα με όσα προβλέπει το Καταστατικό της.

Επιβράδυνση της παγκόσμιας οικονομίας εν μέσω αυξημένης αβεβαιότητας
Η παγκόσμια οικονομία οδηγείται σε περαιτέρω επιβράδυνση το 2025 υπό το βάρος ενός πιο περιοριστικού περιβάλλοντος για το διεθνές εμπόριο και μιας απότομης αύξησης της αβεβαιότητας εξαιτίας της εμπορικής και οικονομικής πολιτικής των ΗΠΑ, αλλά και λόγω της αναζωπύρωσης των γεωπολιτικών εντάσεων. H ανακοίνωση της επιβολής “ανταποδοτικών” δασμών από τις ΗΠΑ σχεδόν σε όλους τους εμπορικούς εταίρους τους στις αρχές Απριλίου του 2025 προκάλεσε αναταραχή στις διεθνείς αγορές μετοχών και ομολόγων. Σε αυτό το περιβάλλον, για πρώτη φορά από τη δεκαετία του 1970, παρατηρείται αυξημένη επιφυλακτικότητα των επενδυτών έναντι των αμερικανικών ομοσπονδιακών ομολόγων, καθώς ρευστοποιήθηκαν επενδυτικές θέσεις σε αυτά και ταυτόχρονα οι επενδυτές αναζητούσαν ασφαλή καταφύγια. Πρόκειται για εξέλιξη με ιστορική βαρύτητα, που υποδηλώνει τη μειωμένη εμπιστοσύνη των επενδυτών στην οικονομική πολιτική των ΗΠΑ, αντικατοπτρίζοντας βαθύτερες ανησυχίες για τη μακροοικονομική σταθερότητα και τη δημοσιονομική πορεία των ΗΠΑ. Από μόνο του αυτό το γεγονός λειτουργεί ως καταλύτης στο διεθνές χρηματοπιστωτικό σύστημα, καθώς διαβρώνεται η θέση των αμερικανικών ομοσπονδιακών ομολόγων ως ομολόγων αναφοράς χωρίς κίνδυνο. Ταυτόχρονα, στη ζώνη του ευρώ καταγράφηκαν καθαρές εισροές σε μακροπρόθεσμα ομόλογα και στην αγορά χρήματος, ενώ σημειώθηκε και ανατίμηση του ευρώ, καθώς οι ευρωπαϊκοί τίτλοι αποτελούν ένα σταθερό και ασφαλές επενδυτικό καταφύγιο, αναδεικνύοντας μια σημαντική ευκαιρία για την ευρωπαϊκή οικονομία, με ενίσχυση του ρόλου του ευρώ ως διεθνούς αποθεματικού νομίσματος.
Η οικονομία της ζώνης του ευρώ επέδειξε ανθεκτικότητα στις αρχές του 2025, ωστόσο η ανάπτυξη υπόκειται σε καθοδικούς κινδύνους. Ο υψηλός βαθμός αβεβαιότητας, ως απόρροια των επιδεινούμενων συνθηκών στο διεθνές εμπόριο, της εντεινόμενης γεωπολιτικής αστάθειας και της μεταβλητότητας στις χρηματοπιστωτικές αγορές, αποδυναμώνει τα κίνητρα για επενδύσεις και υπονομεύει την καταναλωτική εμπιστοσύνη. Παρά τις προκλήσεις που πηγάζουν από το εξωτερικό περιβάλλον, η οικονομική δραστηριότητα επιταχύνθηκε το α΄ τρίμηνο του 2025, κυρίως λόγω της αύξησης των επενδύσεων και των εξαγωγών εν αναμονή υψηλότερων δασμών.
Το πρώτο πεντάμηνο του 2025 η διαδικασία αποκλιμάκωσης του πληθωρισμού στην ευρωζώνη συνεχίστηκε. Οι περισσότεροι δείκτες υποκείμενου πληθωρισμού υποδηλώνουν ότι ο γενικός πληθωρισμός, μετά από μια παροδική υποχώρηση κάτω από το στόχο, πρόκειται να σταθεροποιηθεί διατηρήσιμα στο μεσοπρόθεσμο στόχο του 2%. Ως εκ τούτου, το Διοικητικό Συμβούλιο της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (ΕΚΤ) τον Ιανουάριο, το Μάρτιο, τον Απρίλιο και τον Ιούνιο μείωσε, κατά 25 μονάδες βάσης κάθε φορά, το επιτόκιο της διευκόλυνσης αποδοχής καταθέσεων.
Ελληνική οικονομία: Διατήρηση της αναπτυξιακής δυναμικής παρά την αύξηση της διεθνούς αβεβαιότητας – Επιμονή του πληθωρισμού
Παρά τη σημαντική ενίσχυση της αβεβαιότητας, το α΄ τρίμηνο του 2025, σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024, ο ρυθμός ανάπτυξης της οικονομίας ήταν 2,2%. Στην εξέλιξη αυτή συνέβαλαν κυρίως η ιδιωτική και δημόσια κατανάλωση και οι εξαγωγές αγαθών, ενώ η συμβολή των εξαγωγών υπηρεσιών, των επενδύσεων και των εισαγωγών ήταν αρνητική. Παράλληλα, η απασχόληση αυξάνεται, το ποσοστό ανεργίας έχει υποχωρήσει σε μονοψήφια επίπεδα και η στενότητα στην αγορά εργασίας αποκλιμακώνεται. Οι βραχυχρόνιοι δείκτες οικονομικής δραστηριότητας στη βιομηχανία, τις κατασκευές και τις υπηρεσίες, παρά τις διακυμάνσεις, παραμένουν σε θετικό έδαφος. Οι προσδοκίες των επιχειρήσεων διατηρούν το δυναμισμό τους φθάνοντας σε υψηλά επίπεδα σε σύγκριση με τη ζώνη του ευρώ, σε αντίθεση με την εμπιστοσύνη των καταναλωτών, η οποία φαίνεται να επηρεάζεται από τις εξελίξεις στο διεθνές περιβάλλον.

Η ΣΥΝΕΙΣΦΟΡΑ ΤΟΥ ΔΙΕΦΝΟΥΣ ΑΕΡΟΛΙΜΕΝΑ ΑΘΗΝΩΝ ΣΤΗΝ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ


Στα 3,3 δισ. ευρώ η συνεισφορά του Διεθνούς Αερολιμένα της Αθήνας στην ελληνική οικονομία το 2023
Στο ποσό των 3,3 δισ. ευρώ ανέρχεται η συνεισφορά του Διεθνούς Αερολιμένα της Αθήνας στην ελληνική οικονομία, σύμφωνα με τα στοιχεία έρευνας του Ινστιτούτου Οικονομικών και Βιομηχανικών Ερευνών (ΙΟΒΕ), για τον οικονομικό και κοινωνικό αντίκτυπο του αεροδρομίου της Αθήνας, που παρουσιάστηκαν σε χθεσινή ειδική εκδήλωση, στο πλαίσιο του 35ου έτους συνεδρίου ACI Europe, που διεξάγεται στην Αθήνα από τις 18 έως τις 20 Ιουνίου της.

Όπως ανέφερε ο Διευθύνων Σύμβουλος του ΔΑΑ Γιάννης Παράσχης:
Η ανάκαμψη του αεροδρομίου έχει σημαντικό αντίκτυπο στην οικονομία της χώρας παρά τις προκλήσεις που έχει αντιμετωπίσει κατά καιρούς. Η μελέτη έγινε στη βάση των αποτελεσμάτων του 2023, με αύξηση επιβατικής κίνηση στο 10% έναντι του 2019 και περαιτέρω αύξηση κατά 13,5% το 2024 έναντι του 2023, άρα οι θετικές επιπτώσεις είναι ακόμη υψηλότερες», σχολίασε ο διευθύνων σύμβουλος του Διεθνή Αερολιμένα της Αθήνας. Πάντως η θετική αυτή πορεία συνεχίζεται αφού σύμφωνα με τις εκτιμήσεις η επιβατική κίνηση του πρώτου εξαμήνου του 2025 θα είναι στο +8% πάνω από το αντίστοιχο διάστημα του 2024.

ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 2 ΕΠΕΚΤΑΣΗ ΤΟΥ ΕΤΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΤΩΝ ΕΠΙΛΕΞΙΜΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΓΙΑ ΑΜΕΑ


Σπίτι μου ΙΙ: Επέκταση του έτους κατασκευής των επιλέξιμων ακινήτων για ΑμεΑ και παράταση της ισχύος της απόφασης υπαγωγής

Η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρος Παπασταύρου και ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης, ανακοινώνουν νέες ρυθμίσεις με στόχο τη διεύρυνση της συμμετοχής ΑμεΑ στο Πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.
ροβλέπεται ειδική επιλεξιμότητα ακινήτων για ΑμεΑ: Για δικαιούχους που είναι άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ) με ποσοστό τουλάχιστον 67%, ή έχουν εξαρτώμενα τέκνα με αναπηρία με το ίδιο ποσοστό, επεκτείνεται το έτος κατασκευής των επιλέξιμων ακινήτων έως και τις 31.12.2020, αντί για το 2007 που ίσχυε μέχρι σήμερα. Η επιλεξιμότητα τεκμηριώνεται μέσω των στοιχείων του Κέντρου Πιστοποίησης Αναπηρίας (ΚΕΠΑ) ή άλλων αρμόδιων αρχών. 

ΣΥΝΟΙΚΙΑ ΨΥΡΡΗ ΕΝΑ ΠΑΛΙΟ "ΧΩΡΙΟ" ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ


Η συνοικία Ψυρρή ,τμήμα του ιστορικού κέντρου της Αθήνας είναι μια από τις αρχαιότερες περιοχές της Αθήνας και του κόσμου, πράγμα που την κάνει υπερβολικά επισκέψιμη .
μαζί με τις υπόλοιπες ,πλάκα ,Θησείο, Μεταξουργείο είναι οι πρώτες γειτονιές της νεότερης Αθήνας.
Η ιστορία της ξεκινά από την Μυκηναϊκή εποχή τον 13ο αιώνα όπου διαπιστώνεται οργανωμένη κατοικία στην περιοχή .
Η φυσική οχύρωση και η ύπαρξη νερού ,η πηγή της κλεψύδρας του Ασκληπιού, ήταν οι βασικές αιτίες που κατοικήθηκε τόσο νωρίς.


Αργότερα στην κλασική περίοδο της Αθήνας δημιουργήθηκε έντονος στολισμός της πόλης με λαμπρά μνημεία ,από τα σημαντικότερα ήταν ο νέος ευρύς τειχισμός το 479 ,γνωστός ως θεμιστόκλειο τείχος.
Η έκταση της πολιτείας τότε έφτανε τα 15.000.000 τ.μ. περιμετρικά της Ακρόπολης.


Η περιοχή του Ψυρρή στην περίοδο αυτή αναφέρεται ως "εν τω μεσαιτάτω τις πόλεις των Αθηνών".
Αργότερα επί Τουρκοκρατίας συντελέστηκε η οικοδόμηση του τείχους που περιέβαλε τον Ιερό βράχο ,το τείχος της Υπαπαντής.
Υπό το καθεστώς του βοεβόδα χατζή Αλή Χασεκή η ζωή των Αθηναίων κατάντησε αφόρητη λόγω της σκληρότητας του, συνετέλεσε και στην αποψίλωση της πόλης.
Ωστόσο το 1778 κτίστηκε το τείχος του Χασεκή και έτσι η πόλη χωρίστηκε στα τρία.
-Στην Ακρόπολη ,το κάστρο με την περιοχή που εσώκλειε το τείχος Σέρπετζε και της Υπαπαντής.
-Στο οικοδομημένο κομμάτι της πόλης με την αγορά ,τα μνημεία ,τις εκκλησίες .

ΠΡΟΟΡΙΖΟΤΑΝ ΓΙΑ ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟ ΒΓΑΙΝΕΙ ΣΤΟ ΣΦΥΡΙ .


Στο σφυρί ξανά το Ερασίνειο Ογκολογικό Θεραπευτήριο, ατελείωτο νοσοκομείο που είναι εγκαταλελειμμένο εδώ και πολλά χρόνια.
Ο πλειστηριασμός για το ακίνητο έχει προγραμματιστεί για τις 4 Ιουλίου 2025 .
Με τιμή πρώτης προσφοράς να παραμένει στα 23 εκατ. ευρώ.
Προοριζόταν για ογκολογικό νοσοκομείο με 210 κλίνες ,είχε εκδοθεί άδεια το 2003 αλλά η οικονομική κρίση οδήγησε στην διακοπή των εργασιών.

STEGASI.GR Η ΝΕΑ ΠΛΑΤΦΟΡΑ ΓΙΑ ΤΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΚΑΙ ΕΝΟΙΚΙΟΥ.


Η υπουργός Οικογένειας και κοινωνικής Συνοχής Δ. Μηχαηλίδου παρουσίασε την διαδικτυακή πύλη stegasi.gr στην οποία μπορεί ο κάθε πολίτης να βλέπει όλα τα στεγαστικά προγράμματα που προωθεί η κυβέρνηση.

Πρόκειται για 43 πολιτικές με κόστος εξήμισι δισεκατομμύρια .

Στόχος είναι να υπάρχουν περισσότερα σπίτια στην αγορά ακινήτων .

Πιο γνωστά είναι τα προγράμματα "Σπίτι μου1","Σπίτι μου 2" και η επιδότηση ενός ενοικίου που θα παρασχεθεί στους ενοικιαστές τον Νοέμβριο.

Η παρουσίαση έγινε στον πρωθυπουργό ,δείτε την ψηφιακή πύλη εδώ

ΣΥΓΚΡΟΤΗΣΗ ΚΥΒΕΡΝΗΤΙΚΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΗΣ ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ


Εισήγηση από την Υπουργό Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας κ. Δ.Μ.Μιχαηλίδου σχετικά με τη σύσταση, συγκρότηση και λειτουργία Κυβερνητικής Επιτροπής Στεγαστικής Πολιτικής.
Η αποστολή της επιτροπής είναι η υποστήριξη της Κυβέρνησης στον σχεδιασμό και την υιοθέτηση μεταρρυθμιστικών πολιτικών και δράσεων για τη στεγαστική πολιτική, με έμφαση ιδίως στα θέματα εξασφάλισης προσιτής κατοικίας υψηλών ποιοτικών προδιαγραφών κυρίως για νέους και ευάλωτες ομάδες πολιτών, αξιοποίησης της περιουσίας του Δημοσίου, αναβάθμισης των ιδιωτικών κατοικιών, αύξησης της προσφοράς στη μισθωτική αγορά κ.α., καθώς και τον συντονισμό και τη διασφάλιση σε εθνικό επίπεδο της υλοποίησης του κυβερνητικού έργου για τη στεγαστική πολιτική.

ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΑΥΞΗΣΗ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ


Στο 3ο Συνέδριο Real Estate που διοργανώνουν το Capital.gr και το Forbes Greece.
Ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης Κ. Χατζηδάκης ανέφερε ότι οι παρεμβάσεις που υλοποιούνται ήδη ή δρομολογούνται το επόμενο διάστημα είναι,5 δέσμες παρεμβάσεων για αύξηση της προσφοράς κατοικιών.
  •  Η ενίσχυση του κλάδου των κατασκευών και της αγοράς ακινήτων με στόχο την αύξηση του οικιστικού αποθέματος, με ανέγερση νέων κατοικιών αλλά και με αναβάθμιση του υπάρχοντος κτιριακού δυναμικού αποτελεί βασική προτεραιότητα της κυβέρνησης, 
  •  Μείωση της φορολογίας στα ακίνητα. 
Ήδη έχουν εφαρμοστεί μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 35% και επιπλέον 20% για τις ασφαλισμένες κατοικίες, αναστολή του ΦΠΑ και του φόρου υπεραξίας, η κατάργηση για 3 χρόνια του φόρου εισοδήματος για κλειστά σπίτια που μισθώνονται, ή μετατρέπονται από βραχυχρόνια σε μακροχρόνια μίσθωση, αύξηση της έκπτωσης φόρου για δαπάνες ενεργειακής, λειτουργικής και αισθητικής αναβάθμισης κτιρίων.