Στο Ταμείο Ανάκαμψης το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων Ελλάδα 2.0


Συνεργασία υπουργείων για το "Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων" και ένταξη του στο Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας .
Σε συνεργασία του αναπληρωτή υπουργού εθνικής οικονομίας και οικονομικών Ν.Παπαθανάση και του υφυπουργού ψηφιακής Διακυβέρνησης Κ.Κυρανάκη ,εντάσσεται στο ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας το έργο "Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων Eregistries" συνολικής δημόσιας δαπάνης 8.285.308 Ευρώ.
Το αντικείμενο του έργου αφορά σχεδιασμό ,υλοποίηση, θέση και υποστήριξη παραγωγικής λειτουργείας του Ενιαίου Μητρώου Ακινήτων και επιδιώκει τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου πληροφοριακού συστήματος το οποίο συγκεντρώνει ,συστηματοποιεί και ενσωματώνει ψηφιακή πληροφορία που τηρείται από διαφορετικούς φορείς του Δημόσιου και Ιδιωτικού τομέα ,αφορά συνολικά στα στοιχεία ακινήτων της Ελλάδας ,κτίρια ,οικόπεδα κ.α.
Οπως και τα στοιχεία εκμετάλλευσης τους ,όπως ενεργειακές ,τηλεπικοινωνιακές υποδομές ,ενοικιάσεις ,φορολογικές υποχρεώσεις κ.α.
Να τονιστεί ότι το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων δεν δεν απαιτεί από τους πολίτεςνα επανυποβάλουν τα στοιχεία τους σε καμμιά πλατφόρμα.
Οι κρατικές βάσεις δεδομένων ,κτηματολόγιο ,ΑΑΔΕ ,ΔΕΔΔΗΕ ,Πολεοδομία και τα πληροφοριακά τους συστήματα θα διαλειτουργούν μεταξύ τους ,οποιαδήποτε αλλαγή σε επιμέρους στοιχεία θα ενημερώνεται αυτόματα στο σύνολο του δημοσίου .
Στόχος η μείωση της γραφειοκρατίας ,ενίσχυση διαφάνειας και αξιοπιστίας στην Αγορά ακινήτων ,η υποστήριξη της επιχειρηματικότητας ,καινοτομίας ανοιχτών δεδομένων και εργαλείων ανάλυσης.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Labels: ,

ΑΝΑΣΤΟΛΗ ΓΙΑ 6 ΜΗΝΕΣ ΑΣΚΗΣΗ ΑΓΩΓΩΝ ΑΠΟ ΔΗΜΟΣΙΟ ΓΙΑ ΔΙΕΚΔΙΚΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΙΔΙΩΤΩΝ



Θα ανασταλεί για 6 μήνες 
δηλαδή  μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2025 η άσκηση αγωγών από το Δημόσιο για τη διεκδίκηση ιδιωτικών ακινήτων, καθώς και η πρόοδος αγωγών που έχουν ήδη κατατεθεί και εκκρεμούν, σύμφωνα με τροπολογία που θα κατατεθεί στη Βουλή, με πρωτοβουλία του υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κωστή Χατζηδάκη. 
Με την τροπολογία αυτή και με την συνολική νομοθετική ρύθμιση που θα ακολουθήσει, αντιμετωπίζεται ένα σημαντικό πρόβλημα που ανέκυψε για χιλιάδες ιδιοκτήτες όλης της χώρας, οι οποίοι βρέθηκαν αντιμέτωποι με αμφισβήτηση της κυριότητας των ακινήτων τους.

Με τις αγωγές αυτές το Δημόσιο διεκδικεί την ιδιοκτησία ακινήτων ή και ολόκληρων περιοχών με βάση έγγραφα ακόμη και της περιόδου της Τουρκοκρατίας. 
Οι αγωγές πολλαπλασιάστηκαν τους τελευταίους μήνες, ενόψει της ολοκλήρωσης του Κτηματολογίου και με την λήξη των προθεσμιών για την άσκηση αγωγών διόρθωσης των πρώτων κτηματολογικών εγγραφών.

Στις περισσότερες περιπτώσεις οι αγωγές αυτές απορρίπτονται ως αβάσιμες αφού ο Άρειος Πάγος έχει κρίνει πως δεν αρκούν τα έγγραφα της εποχής της Τουρκοκρατίας αλλά προκειμένου να γίνει δεκτή η αγωγή χρειάζεται και τίτλος ή πραγματική νομή ή κατοχή εκ μέρους του Δημοσίου. 
Ομως οι αγωγές εξακολουθούν να κατατίθενται επειδή δεν έχουν διαμορφωθεί ακόμη συνολικά κριτήρια για το πότε θα ασκούνται και πότε δεν θα ασκούνται, τα κριτήρια αυτά θα καθοδηγούν τη Διοίκηση και το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους.

Τα κριτήρια αυτά , με γνώμονα τη νομολογία του Αρείου Πάγου ,θα θεσπιστούν το επόμενο διάστημα με την συνολική νομοθετική παρέμβαση που βρίσκεται υπό κατάρτιση. 
Η ρύθμιση αυτή θα παρέχει στη Διοίκηση και το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους κατευθύνσεις για τις διεκδικήσεις που θα προβάλλει το Δημόσιο και για τις περιπτώσεις, στις οποίες δεν θα αντιδικεί με τους πολίτες. 
Κατά αποτέλεσμα, πολλές από τις εκκρεμείς δίκες, των οποίων η πρόοδος αναστέλλεται, θα λήξουν με την παραίτηση εκ μέρους του Δημοσίου και θα αποφευχθεί η περιττή ταλαιπωρία των πολιτών, η ενασχόληση των υπηρεσιών και του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους με υποθέσεις που δεν ωφελούν το Δημόσιο, καθώς και ο φόρτος των Δικαστηρίων.

Οι πολίτες που επιθυμούν να μην καθυστερήσει η πρόοδος της δίκης τους μπορούν να ζητήσουν την κανονική πρόοδο της δίκης με αίτησή τους στον Πρόεδρο του αρμόδιου τριμελούς συμβουλίου. 
Έτσι, πολίτες που δεν επιθυμούν να αναμένουν τη συνολική νομοθετική ρύθμιση αλλά προσδοκούν την άμεση δικαστική δικαίωσή τους δεν θίγονται από τη ρύθμιση της τροπολογίας.

Δεν υπάρχουν σχόλια:
Labels:

ΣΠΙΤΙ ΑΠΟ ΠΡΟΚΑΤ





Συμφέρει η κατασκευή ενός σπιτιού προκάτ ?  Είναι αντισεισμική, πόσο κοστίζει και σε πόσο χρόνο ολοκληρώνεται? Ποια τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα μιας προκατασκευασμένης κατοικίας? 
Τα σύγχρονα προκάτ σπίτια κερδίζουν όλο και μεγαλύτερο μερίδιο αγοράς και η εικόνα τους δεν έχει σχέση με εκείνη προηγούμενων δεκαετιών, της πρόχειρης κατασκευής .
Τα προκατασκευασμένα σπίτια κερδίζουν τα τελευταία χρόνια χώρο στην αγορά, ειδικά σε τουριστικές περιοχές που χρησιμοποιούνται σαν εξοχικές κατοικίες, ή και σαν τουριστικές εγκαταστάσεις . 
Η προκάτ κατασκευή είναι ένας διαφορετικός τρόπος δόμησης και όχι μια πρόχειρη κατασκευή ,όπως όλοι οι τρόποι δόμησης έχει καθαρά πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα.

Read more »
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Labels:
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Labels:

Hilights


....hilights








 

Δεν υπάρχουν σχόλια:
Labels:

Ποιό σπίτι θεωρείται ως πρώτη κατοικία

 


Ποιο σπίτι θεωρείται πρώτη κατοικία;
Πρώτη κατοικία θεωρείται το σπίτι που  αποτελεί το σπίτι κατοικίας κάποιου. 
Δεν έχει καμμιά σημασία αν είναι ή όχι το πρώτο σπίτι που απέκτησε κάποιος χρονικά. 
Ο διαχωρισμός γίνεται επειδή αρκετοί ιδιοκτήτες ακινήτων μπορεί να έχουν περισσότερα από ένα σπίτια στην κατοχή τους όπως εξοχικό.
Είναι σημαντικό ότι το σπίτι που δηλώνεται στην εφορία σαν "πρώτη κατοικία" έχει προνόμια και φοροαπαλλαγές.
Ο ιδιοκτήτης του είναι πιθανό να πληρώνει μειωμένο ή ακόμη και καθόλου φόρο κατά την απόκτησή του αν πληρεί ορισμένα κριτήρια και δικαιούται φοροαπαλλαγή για αγορά κατοικίας. 
Επίσης, προστατεύεται από πλειστηριασμούς ακινήτων ή από άλλους κινδύνους με την γνωστή "προστασία της πρώτης κατοικίας".

Δεν υπάρχουν σχόλια:
Labels:
Εγγραφή σε: Αναρτήσεις (Atom)